بانک مسکن یزد، پیشتاز تأمین مالی نهضت ملی مسکن؛ تأمین مالی ۹ هزار واحد در استان

به گزارش پایگاه خبری طلوع یز ؛مدیر شعب بانک مسکن استان یزد با تبریک روز خبرنگار و تأکید بر نقش رسانه‌ها در شفاف‌سازی عملکرد دستگاه‌ها، گفت: خبرنگاران چشم و گوش و زبان جامعه هستند و بانک مسکن همواره از نقد، مطالبه‌گری و اطلاع‌رسانی شفاف رسانه‌ها استقبال می‌کند.

وی با اشاره به سابقه فعالیت بانک مسکن اظهار کرد: این بانک از سال ۱۳۱۷ با هدف تأمین مالی حوزه مسکن و کمک به خانه‌دار شدن مردم فعالیت خود را آغاز کرده و طی دهه‌های گذشته، میلیون‌ها نفر از هموطنان از تسهیلات و خدمات بانک مسکن برای ساخت یا خرید مسکن بهره‌مند شده‌اند.

مدیر شعب بانک مسکن استان یزد با بیان اینکه تأمین مالی بخش مسکن همچنان مأموریت اصلی این بانک است، افزود: بانک مسکن در طول سال‌های فعالیت خود در طرح‌های مختلف مسکن، از جمله طرح‌های حمایتی دولت، مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن مشارکت داشته و در بسیاری از پروژه‌ها نقش اصلی تأمین مالی را ایفا کرده است.

تامین مالی ۹هزار واحد در استان یزد

وی با اشاره به عملکرد بانک مسکن در طرح‌های اقدام ملی و نهضت ملی مسکن در استان یزد گفت: در مجموع حدود ۹ هزار واحد مسکونی در استان توسط بانک مسکن تأمین مالی شده است که از این تعداد حدود ۶ هزار واحد مربوط به پروژه‌های حمایتی است؛ پروژه‌هایی که زمین آنها توسط دولت تأمین شده و متقاضیان واجد شرایط از تسهیلات بانکی استفاده کرده‌اند.

به گفته وی، بخش دیگری از این واحدها نیز در قالب پروژه‌های خودمالکی ساخته شده‌اند که در آنها سازنده زمین را در اختیار داشته و برای احداث واحدهای مسکونی از تسهیلات بانک مسکن استفاده کرده است.

مدیر شعب بانک مسکن استان یزد میزان پرداختی این بانک به پروژه‌های مذکور را حدود ۴ هزار و ۴۰۰ میلیارد تومان اعلام کرد و افزود: بانک مسکن استان یزد در زمینه تأمین مالی نهضت ملی مسکن از استان‌های پیشرو کشور محسوب می‌شود.

وی ادامه داد: در حالی که مجموع تأمین مالی سایر بانک‌ها در استان هنوز به میزان عملکرد بانک مسکن در این حوزه نرسیده است، بانک مسکن به تنهایی حدود ۹ هزار واحد را تأمین مالی کرده و این موضوع نشان‌دهنده نقش و جایگاه این بانک در اجرای طرح‌های مسکن در استان است.

منابع نهضت ملی مسکن از منابع داخلی بانک تأمین شد

مدیر شعب بانک مسکن استان یزد با تأکید بر اهمیت تأمین به‌موقع منابع در پروژه‌های ساختمانی گفت: در طرح‌های اقدام ملی و نهضت ملی مسکن، پرداخت‌های بانک مسکن از محل منابع داخلی بانک انجام شده و تأمین به‌موقع منابع موجب شده بسیاری از پروژه‌ها با سرعت بیشتری پیش بروند.

وی افزود: با توجه به تورم و افزایش قابل توجه هزینه‌های ساخت‌وساز در سال‌های اخیر، اگر منابع مالی پروژه‌ها در زمان مناسب تزریق نمی‌شد، امروز هزینه تکمیل بسیاری از واحدها چندین برابر می‌شد و متقاضیان نیز با مشکلات بیشتری برای تأمین آورده مواجه بودند.

نظارت مستمر بر پروژه‌ها

وی یکی از مهم‌ترین مزیت‌های تأمین مالی توسط بانک مسکن را نظارت دقیق بر روند اجرای پروژه‌ها دانست و گفت: در بانک مسکن واحدهای فنی و ارزیابی با حضور کارشناسان متخصص فعالیت می‌کنند و پرداخت تسهیلات متناسب با پیشرفت پروژه انجام می‌شود.

مدیر شعب بانک مسکن استان یزد خاطرنشان کرد: کارشناسان بانک در مراحل مختلف از پروژه‌ها بازدید و میزان پیشرفت کار را بررسی می‌کنند و منابع مالی متناسب با پیشرفت پروژه آزاد می‌شود؛ بنابراین اعتبارات در محل تعیین‌شده مصرف شده و نظارت کامل بر روند هزینه‌کرد تسهیلات وجود دارد.

وی تأکید کرد: سرعت اجرای پروژه‌ها علاوه بر تأمین منابع بانکی، به عملکرد پیمانکار و مجری پروژه نیز بستگی دارد و هرچه عملیات اجرایی با سرعت بیشتری انجام شود، امکان پرداخت مرحله‌ای تسهیلات نیز سریع‌تر فراهم خواهد شد.

حمایت از انبوه‌سازان و سازندگان

مدیر شعب بانک مسکن استان یزد در ادامه از آمادگی این بانک برای حمایت از انبوه‌سازان و سازندگان استان خبر داد و گفت: فعالیت بانک مسکن محدود به طرح‌های حمایتی دولت نیست و سازندگان، انبوه‌سازان و مجتمع‌سازان بخش خصوصی نیز می‌توانند از ظرفیت تسهیلاتی این بانک استفاده کنند.

وی افزود: در شهر یزد برای پروژه‌های ساختمانی، تسهیلات تا سقف ۱۵ میلیارد تومان به ازای هر واحد و در شهرستان‌های استان تا سقف ۱۲ میلیارد تومان به ازای هر واحد، بر اساس ارزیابی و ضوابط بانک، قابل پرداخت است.

وی با اشاره به ظرفیت‌های موجود در بافت‌های فرسوده و درون‌شهری اظهار کرد: پروژه‌های بخش خصوصی، نوسازی بافت‌های فرسوده و مجتمع‌سازی می‌توانند از ظرفیت بانک مسکن برای تأمین منابع مالی استفاده کنند.

بیش از ۹۰ درصد فعالیت بانک در حوزه مسکن و ساختمان

مدیر شعب بانک مسکن استان یزد با بیان اینکه بانک مسکن یک بانک تخصصی در حوزه مسکن و ساختمان است، گفت: بیش از ۹۰ درصد فعالیت بانک در حوزه مسکن، ساختمان و صنایع وابسته متمرکز است.

وی افزود: در استان یزد بخش قابل توجهی از صنایع نیز به صورت مستقیم یا غیرمستقیم با حوزه مسکن و ساختمان ارتباط دارند؛ از جمله صنایع تولید کاشی و سایر مصالح ساختمانی. بنابراین بانک مسکن می‌تواند در بخش‌های مختلف زنجیره تأمین مسکن، از تولید مصالح تا ساخت و عرضه واحدهای مسکونی، نقش‌آفرینی کند.

او تأکید کرد: رونق ساخت‌وساز تنها به سازندگان محدود نمی‌شود و مجموعه‌ای گسترده از مشاغل و صنایع را فعال می‌کند؛ به همین دلیل تقویت بخش مسکن می‌تواند به رونق اقتصادی و ایجاد اشتغال در بخش‌های مختلف استان کمک کند.

عملکرد بانک مسکن در سطح کشور

مدیر شعب بانک مسکن استان یزد با اشاره به عملکرد این بانک در سطح کشور اظهار کرد: تاکنون تأمین مالی ۳۹۴ هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور توسط بانک مسکن انجام شده و سهم این بانک از تأمین مالی این طرح حدود ۵۳ درصد است.

وی همچنین از واگذاری حدود ۱۹۰ هزار واحد از واحدهای تأمین مالی‌شده توسط بانک مسکن در کشور خبر داد و افزود: بانک مسکن همچنان یکی از اصلی‌ترین تأمین‌کنندگان مالی طرح‌های مسکن کشور به شمار می‌رود.

حمایت از آسیب‌دیدگان و سایر بخش‌های اقتصادی

وی با اشاره به اقدامات بانک مسکن در شرایط جنگ اخیر نیز گفت: بانک مسکن در سطح کشور بیش از ۲۸۵۵ فقره تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان پرداخت کرده و در استان یزد نیز با توجه به شرایط موجود، پرداخت تسهیلات به متقاضیان واجد شرایط با سرعت انجام شده است.

مدیر شعب بانک مسکن استان یزد همچنین به سایر اقدامات این بانک اشاره کرد و گفت: بانک مسکن علاوه بر حوزه مسکن، در زمینه‌هایی همچون تأمین مالی بخش سلامت، بیمارستان‌ها، مدرسه‌سازی و توسعه نیروگاه‌های خورشیدی نیز مشارکت داشته است.

وی از تعیین تکلیف بخشی از مطالبات و بدهی‌های بزرگ بانک و افزایش توان تسهیلات‌دهی بانک مسکن به عنوان دیگر اقدامات انجام‌شده یاد کرد.

حساب جوانان؛ فرصتی برای خانه‌دار شدن نسل جدید

مدیر شعب بانک مسکن استان یزد در بخش دیگری از سخنان خود به حساب پس‌انداز مسکن جوانان اشاره کرد و گفت: این حساب یکی از ابزارهای بلندمدت برای برنامه‌ریزی خانواده‌ها جهت تأمین مسکن است و متقاضیان می‌توانند با سپرده‌گذاری و طی دوره مشخص، از تسهیلات با شرایط ویژه این طرح استفاده کنند.

وی افزود: این طرح می‌تواند برای جوانان و خانواده‌هایی که امکان تأمین یکباره هزینه خرید یا ساخت مسکن را ندارند، فرصت مناسبی برای برنامه‌ریزی بلندمدت فراهم کند.

مدیر شعب بانک مسکن استان یزد در پایان با تأکید بر تداوم حمایت این بانک از بخش مسکن و ساختمان گفت: بانک مسکن آماده است در کنار دولت، سازندگان، انبوه‌سازان و مردم، نقش خود را در تأمین مالی پروژه‌های مسکونی، نوسازی بافت‌های فرسوده و توسعه ساخت‌وساز در استان یزد ایفا کند.

وی همچنین از فعالان حوزه مسکن، ساختمان و صنایع وابسته خواست با استفاده از ظرفیت‌های بانک مسکن، زمینه افزایش ساخت‌وساز، ایجاد اشتغال و تسریع در روند خانه‌دار شدن مردم استان را فراهم کنند.